청년 주택드림 청약 통장 신청안내

정부는 청년들의 내 집 마련을 돕기 위한 정책을 내놓았습니다. 바로 '청년주택드림 청약통장'입니다. 물론 기존에도 '청년우대형 청약통장'이 존재했지만, 이번에 출시하는 청약통장은 좀 더 가입 문턱이 낮아졌습니다.

또한, 기존에 청약통장을 갖고 있던 분들이라도 조건만 만족한다면 청년주택드림 청약통장으로 전환이 가능합니다.

청년주택드림 청약통장 신청방법, 가입조건, 전환방법 자세히 알아보도록 하겠습니다.

2024년에 다양한 제도가 새롭게 나오는데요, 그중에서도 바로 내 집 마련을 할 수 있는 가장 큰 도전이자 기회인 청약통장에 대해 이야기해보려 합니다. 바로 청년 주택드림 청약통장에 대한 소식인데요.
기존의 청년 우대형 및 일반 청약통장보다 더 많은 혜택을 제공하는 청년 주택드림 청약통장이 나온다고 합니다.
청년주택드림 청약통장 가입 대상, 조건, 혜택, 대출 등에 관련된 사항을 알아보겠습니다.

1. 청년주택드림 청약통장 가입조건

청년주택드림 청약통장의 가입조건은 굉장히 간단합니다.
나이요건과 무주택자, 그리고 연소득 5,000만원 이하면 가능합니다, 기존 청년우대형 청약통장의 소득 요건인 3,600만 원 보다 1,400만 원이나 더 기준이 올라갔습니다.

만 19세 ~ 34세 무주택자
연 소득 5,000만원 이하
월 100만원 납입 한도

구분	청년 우대형 청약통장 (기존)	청년 주택드림 청약통장 (New)
나이	만 19세~34세이하	만 19세~34세이하
소득	연소득 3,600만원 이하	연소득 5,000만원 이하
주택 소유여부	무주택 세대	무주택자

※ 무주택 세대주에서 무주택자로의 변경은 부모님 주택에 세대원으로 살고 있는 청년들까지도 가입이 가능.

2. 청년주택드림 청약통장 지원내용

우선 최대 이자율이 4.5%로 올라갔습니다. 일반 주택청약 통장보다는 약 1.7% 정도 높고, 청년우대형 통장보다는 0.2% 높은 수준입니다. 또한 , 납입한도가 월 100만 원까지 상향되면서 소득공제도 좀 더 많이 받을 수 있게 되었습니다.

이자율 최대 4.5%
납입금액의 40%까지 소득공제
청약에 당첨될 경우 대출연계

구분	청년 우대형 청약통장 (기존)	청년 주택드림 청약통장 (New)
한도	월 납입한도 50만원	월 납입한도 100만
이자	4.3%	4.5%
중도 인출	중도인출 불가능	중도인출 1회 가능

3. 청년주택드림 청약통장 대출 연계

우선 최대 이자율이 4.5%로 올라갔습니다. 일반 주택청약 통장 보다는 약 1.7% 정도 높고, 청년우대형 통장보다는 0.2% 높은 수준입니다. 또한 , 납입한도가 월 100만원까지 상향되면서 소득공제도 좀 더 많이 받을 수 있게 되었습니다.

통장 가입기간 1년 이상, 1,000만 원 이상 납입
소득 : 미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하
청약 당첨 시 분양가 80%까지 대출 가능
금리 최저 2.2%, 최장 40년까지 고정금리
전용면적 85제곱미터 이하, 6억 원 이하

구 분	내 용
면적/금액	전용면적 85제곱미터 이하, 6억원 이하
나 이	청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨된 39세 이하 무주택자
소 득	미혼 : 연소득 7,000만원이하 기혼 : 연소득 1억원 이하
금 리	최저 2.2% ~ 최대 3.6% 소득별 적용

4. 청년주택드림 청약통장 전환

기존의 소득 때문에 청년우대형 청약통장에 가입은 못했지만, 현재 청약통장을 갖고 있는 분들이라면 청약통장에 가입된 은행에 가셔서 전환신청을 하시면 '청년주택드림 청약통장'으로 전환이 가능합니다.

이미 '청년 우대형 청약통장'에 가입된 분들이라면 당연히 '청년주택드림 청약통장'에도 가입이 가능하므로 청년주택드림 청약통장이 출시될 때 자동으로 전환된다고 합니다.

※ 중요한 점은 절대 기존의 청약통장을 해지하면 안 된다는 점입니다.